Chia sẻ, Kinh nghiệm du học

Các trang web tốt nhất để tìm chỗ ở tại Đức-9 mẹo thuê nhà hữu ích!

Nếu bạn muốn sống và học tập ở Đức một hoặc nhiều năm, việc tìm chỗ ở phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong quá trình chuyển đến Đức. Ngoài việc cần một nơi ở cho bản thân, bạn cũng cần một địa chỉ cư trú để đăng ký tạm trú với thành phố, liên lạc với trường đại học hoặc nhà tuyển dụng và thực hiện nhiều thủ tục hành chính khác.

Có nhiều lựa chọn nhà ở trên thị trường Đức, bao gồm: căn hộ một phòng, phòng trong căn hộ chung, căn hộ studio, căn hộ hoặc phòng được trang bị đầy đủ nội thất, căn hộ riêng, nhà ở…Các căn hộ hoặc phòng chung thường rẻ hơn so với việc thuê riêng một căn hộ. Đối với người đi làm, cách tốt nhất là tìm nhà qua đồng nghiệp hoặc mạng lưới cá nhân. Một số công ty cũng có nền tảng riêng hoặc diễn đàn để nhân viên chia sẻ các tin đăng về nhà ở. Nếu bạn chuyển đến Đức từ nước ngoài nên đặt trước một căn hộ có nội thất trong khoảng 2 đến 4 tháng đầu. Điều này giúp bạn tránh bị lừa đảo và có thời gian tìm hiểu khu vực phù hợp trước khi thuê chỗ ở dài hạn.

Dưới đây là các website cho thuê nhà và 9 mẹo giúp bạn tìm nhà tại Đức nhanh chóng. Bạn sẽ biết các lựa chọn của mình khi muốn tìm một căn hộ ở Đức như một sinh viên và những điều cần chú ý khi tìm kiếm chỗ ở tại Đức.

Screenshot 2025 03 11 161701 Min
Danh sách các trang web tìm nhà thuê tại Đức

Căn hộ dài hạn không có nội thất

Căn hộ có nội thất đầy đủ

  • Spacest (lọc theo “You can take up residence”)
  • HousingAnywhere (lọc theo “Registration possible”)
  • Spotahome (kiểm tra mục “Registration / Anmeldung” trong chính sách của chủ nhà)
  • Wunderflats (tìm “Landlord’s confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)” trong phần “Services”)

Căn hộ chung (WG – Wohngemeinschaft)

Ký túc xá sinh viên

(Mẹo: Tìm trên Google với từ khóa “Studentenwerk” + tên thành phố của bạn để tìm trang web của hội sinh viên địa phương).

Hãy yêu cầu tài liệu này trước khi đặt thuê chỗ ở

Trước khi đặt một căn hộ có nội thất hoặc chỗ ở ngắn hạn, hãy yêu cầu chủ nhà hoặc đơn vị cho thuê cung cấp “Wohnungsgeberbestätigung”. Đây là giấy chứng nhận nơi cư trú, cần thiết để đăng ký tạm trú tại Đức (Anmeldung) – một bước bắt buộc trước khi mở tài khoản ngân hàng, đăng ký mã số thuế hoặc xin giấy phép cư trú.

10 mẹo giúp bạn tìm nhà tại Đức một cách hiệu quả

1) Hãy nghĩ về những đặc điểm mà căn hộ của bạn ở Đức cần có

Việc tìm chỗ ở ở Đức không phải là một công việc quá khó khăn. Tuy nhiên, nếu ngân sách hạn chế và chưa quen thuộc với Đức thì việc tìm căn hộ có thể không dễ dàng. Để tìm được một nơi ở phù hợp với nhu cầu và khiến bạn cảm thấy thoải mái, bạn cần suy nghĩ về một số yếu tố quan trọng đầu tiên. Ngân sách bao nhiêu? Muốn sống một mình hay cùng với những người khác? Căn hộ của bạn nên ở đâu? Bạn muốn sống trong khuôn viên trường hay ở trong thành phố?

2) Tìm căn hộ chung ở Đức

Nếu bạn thích sống cùng với người khác, một căn hộ chung hay còn gọi là “WG” (viết tắt của Wohngemeinschaft) là sự lựa chọn lý tưởng. Điều này, không chỉ là cách thực tế để tiết kiệm tiền mà còn là cơ hội để kết bạn và gặp gỡ những người bạn mới ở Đức.

3) Thuê tạm thời

Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm các phòng hoặc căn hộ cho thuê ngắn hạn. Với phương án này, bạn có thể tìm trên website WG-Gesucht. Thuê một căn hộ tạm thời trong vài tuần hoặc vài tháng sẽ giúp bạn có thời gian tìm hiểu thành phố và xem xét các lựa chọn nhà ở lâu dài phù hợp hơn.

Images (2)

4) Ký túc xá sinh viên tại các trường đại học ở Đức

Ký túc xá sinh viên cũng là một lựa chọn tốt nếu bạn đang tìm một căn hộ ở Đức. Hoặc ngân sách không có nhiều. Một ưu điểm nữa là ký túc xá sinh viên thường nằm ngay trong khuôn viên trường hoặc ít nhất là gần đó, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến trường. Trường đại học của bạn thường có thể giúp bạn tìm một phòng trong ký túc xá.

5) Sống cùng sự hỗ trợ- Mô hình nhà ở kết nối người trẻ và người lớn tuổi

Là sinh viên hoặc mới chuyển đến Đức thì ngân sách cho việc thuê nhà có thể bị giới hạn. Vì vậy, bạn cũng có thể tìm thấy những lựa chọn nhà ở giá rẻ hoặc miễn phí. Ví dụ, trong dự án Wohnen für Hilfe, bạn sẽ sống miễn phí với người già và đổi lại giúp họ trong các công việc hàng ngày như mua sắm, làm vườn hay nấu ăn.

Images (3)

6) Chia sẻ căn hộ với người lớn tuổi

Ngay cả khi không tham gia các dự án như Wohnen für Hilfe, vẫn có rất nhiều người lớn tuổi cho sinh viên thuê phòng. Vì họ cảm thấy thoải mái hơn khi có ai đó gần bên để nhờ giúp đỡ khi cần thiết. Bạn sẽ thường xuyên thấy các yêu cầu này trên báo chí hoặc trên bảng thông báo ở các nơi công cộng trong thành phố. Nhưng đôi khi, bạn cũng có thể tìm thấy các phòng hoặc căn hộ riêng mà những người nghỉ hưu cho thuê trên các cổng thông tin nhà ở.

7)Trải nghiệm sống cùng gia đình bản xứ

Lựa chọn sống cùng gia đình bản địa mang lại lợi ích thiết thực cho sinh viên quốc tế. Giúp họ tạo điều kiện thuận lợi để xây dựng mạng lưới xã hội và nhanh chóng thích nghi với môi trường sống mới. Việc sống chung với gia đình chủ nhà cho phép sinh viên tiếp cận văn hóa Đức một cách tự nhiên và nâng cao trình độ tiếng Đức qua giao tiếp hàng ngày.

8) Tìm kiếm chỗ ở trong các nhóm Facebook

Nếu những mẹo đã nêu chưa giúp bạn tìm được căn hộ ở Đức, hãy thử tìm trên Facebook! Thường có các nhóm dành riêng cho sinh viên quốc tế ở Đức. Bạn cũng có thể tìm kiếm các nhóm tìm nhà ở thành phố của mình trên Facebook. Nó sẽ giúp bạn tìm phòng trong một căn hộ chung hoặc một căn hộ ở Đức.

9) Hỏi Studentenwerk hoặc hiệp hội sinh viên của bạn

Nếu gặp khó khăn trong việc tìm căn hộ ở Đức thì Hiệp hội Sinh viên Đức có thể giúp bạn. Hầu hết các trường đại học đều có hiệp hội sinh viên chăm sóc sinh viên và hỗ trợ tìm nơi ở. Bạn có thể nhận được những mẹo từ Studentenwerk về nơi có thể tìm căn hộ ở Đức, nơi có thể có căn hộ mới trống hoặc cộng đồng chia sẻ căn hộ nào còn tìm bạn ở chung.

Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích cho bạn khi bạn đang trong qua trình chuyển đến Đức và đang tìm kiếm nhà ở tại Đức!

Tìm căn hộ ở Đức không phải là điều khó khăn. Đặc biệt là đối với sinh viên, có rất nhiều lựa chọn giúp việc tìm nhà dễ dàng hơn. Quan trọng là bạn phải hiểu rõ những gì bạn muốn từ căn hộ và các tiêu chí quan trọng khi tìm nơi ở.

Bạn sẽ hưởng lợi rất nhiều từ việc chia sẻ căn hộ, ký túc xá sinh viên, gia đình bản xứ và các hình thức chia sẻ nhà ở khác. Nó không chỉ giúp bạn có một mái nhà mà còn là cơ hội để kết bạn mới.

Tham khảo thêm về Du học nghề tại: https://duhocducnhantam.edu.vn/tin-tuc/

Tham khảo thêm các bài học tại: https://tiengducnhantam.edu.vn/tin-tuc-su-kien/tai-lieu-tham-khao/

Nếu các bạn thấy hay, hãy theo dõi thêm các Video tiếng Đức bổ ích tại: